アドバンス難波西アクア

  • 大阪府大阪市浪速区幸町三丁目

  • / 桜川駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 12階建 / 55戸 / RC造

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2階 / 24.49㎡の場合

相場
1,846万円
75.4万円/㎡
1,208
1,633
2,059
2,485
AI査定結果
推定相場価格
1,846万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,059万円
66.7万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
アドバンス難波西アクア
1,680万円（68.6万円/㎡）/ 2階 / 24.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/071,680万円68.6万円2階 24.49㎡ 1K南西
2025/01/181,610万円65.7万円2階 24.49㎡ 1K南東
2024/10/251,675万円68.4万円9階 24.49㎡ 1K-
2024/07/211,680万円68.6万円11階 24.49㎡ 1K-
2024/06/241,700万円69.4万円7階 24.49㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07
アドバンス難波西アクア
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 1,680万円68.6万円24.49㎡1K2階 / 12階建 南西2014年55戸RC
2025/02/24ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,450万円72.4万円20.03㎡1R3階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/06/14エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,650万円77.7万円21.23㎡1K8階 / 12階建 -2018年76戸RC
2025/06/30エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,580万円73.1万円21.6㎡1K6階 / 10階建 北2016年90戸RC
2024/11/18プロシード大阪NB3
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅2分 1,450万円61.7万円23.49㎡1K9階 / 12階建 東2009年66戸RC
2025/01/18ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 1,860万円80.5万円23.1㎡1K11階 / 11階建 北東2018年50戸RC
2025/01/27セオリー難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,930万円73.7万円26.18㎡1K8階 / 8階建 -2017年37戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2024/11/18ラシュレエグゼ難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅2分 1,740万円77.9万円22.33㎡1K10階 / 10階建 西2016年54戸RC
2024/10/17イニシアブランなんば
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,150万円72.5万円29.65㎡1R3階 / 15階建 西2017年98戸RC
2025/01/25エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,480万円72.2万円20.5㎡1K9階 / 13階建 -2017年82戸RC
2025/06/29エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.36㎡1K7階 / 15階建 南2017年84戸RC
2025/05/23クリスタルグランツ難波WEST
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅6分 1,650万円73.9万円22.33㎡1K9階 / 10階建 西2018年45戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC
2025/03/10ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,800万円75.2万円23.94㎡1K10階 / 15階建 -2019年70戸RC
2024/06/25ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,700万円71.5万円23.78㎡1K7階 / 14階建 西2015年78戸RC
2024/06/30ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草二丁目
芦原橋駅3分 1,750万円71.9万円24.35㎡1K2階 / 15階建 東2019年70戸RC
2025/03/18エグゼ難波西II
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅10分 1,650万円69.2万円23.85㎡1K3階 / 9階建 北2018年42戸RC
2024/06/17EXEナンバニシ2
大阪市浪速区塩草一丁目
芦原橋駅7分 1,540万円65.8万円23.4㎡1K3階 / 9階建 北2018年42戸RC
2025/04/28レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅8分 1,750万円71.1万円24.63㎡1K8階 / 11階建 -2015年73戸RC
2025/03/11ポルックス
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅8分 1,950万円63.9万円30.52㎡1DK5階 / 10階建 南2012年28戸RC
2024/10/04クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,780万円68.6万円25.93㎡1K10階 / 14階建 -2016年104戸RC
2025/06/19スワンズシティ難波ノーブル
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅5分 1,800万円73.9万円24.36㎡1K6階 / 10階建 -2013年54戸RC
2024/10/04レジュールアッシュ難波MINAMIIII
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 2,080万円72.8万円28.58㎡1LDK2階 / 15階建 -2016年70戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/10/26プレサンス難波ヴィータ
大阪市浪速区難波中三丁目
大国町駅5分 1,975万円77.5万円25.47㎡1R9階 / 15階建 東2014年62戸RC
2025/06/06ジアコスモ難波南
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅3分 1,860万円80.4万円23.12㎡1K2階 / 9階建 -2019年48戸RC
2025/07/02エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
大国町駅5分 1,850万円72.0万円25.69㎡1K6階 / 15階建 南2014年98戸RC
2024/09/15エグゼ難波南II
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅4分 1,680万円71.6万円23.48㎡1R8階 / 9階建 北2014年32戸RC
2024/09/30ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 1,590万円68.9万円23.08㎡1K6階 / 14階建 北2014年78戸RC
2025/06/12エスリード難波ステーションプラザ
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅2分 1,850万円69.7万円26.55㎡1K7階 / 12階建 南西2009年77戸RC
2025/07/06レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅2分 2,448万円84.4万円29.02㎡1K10階 / 10階建 -2015年99戸RC
2025/05/23エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC
2025/03/03エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC
2025/04/11セオリー難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 2,448万円84.4万円29.02㎡1K10階 / 10階建 北2015年27戸RC
2025/06/23セオリー難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 2,448万円84.4万円29.02㎡1K10階 / 10階建 -2015年27戸RC
2025/05/19エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,620万円75.8万円21.37㎡1K11階 / 14階建 東2019年89戸RC
2024/06/24エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K4階 / 14階建 東2019年89戸RC
2024/11/25エステムコート難波SOUTHPIACEVELEJE
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅4分 1,600万円65.2万円24.53㎡1K2階 / 11階建 西2014年80戸RC
2025/04/07アドバンス難波ウインズ
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅5分 1,780万円73.3万円24.27㎡1K7階 / 13階建 北2014年63戸RC
2025/01/10エグゼ難波南
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅3分 1,600万円77.1万円20.76㎡1K9階 / 9階建 北2014年48戸RC
2025/04/05ラナップスクエア難波南
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅4分 1,330万円52.9万円25.12㎡1Kバストイレ別10階 / 10階建 -2009年54戸RC
2025/05/24エステムコート難波IIIラグース
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅5分 2,280万円78.9万円28.9㎡1DKバストイレ別4階 / 15階建 -2016年70戸RC
2025/03/05JPレジデンス難波南
大阪市浪速区戎本町二丁目
大国町駅3分 1,850万円73.1万円25.3㎡1K9階 / 11階建 北2017年40戸RC
2025/06/27レオンコンフォート難波アッシュ
大阪市浪速区日本橋五丁目
恵美須町駅2分 2,300万円84.2万円27.3㎡1DK10階 / 13階建 -2018年48戸RC
2025/03/08ワールドアイ難波南ミラージュ
大阪市浪速区恵美須西二丁目
今宮戎駅3分 1,850万円72.1万円25.65㎡1K6階 / 11階建 -2019年40戸RC
2024/05/20ワールドアイ難波南ミラージュ
大阪市浪速区恵美須西二丁目
今宮戎駅3分 1,900万円74.1万円25.65㎡1K6階 / 11階建 -2019年40戸RC
2024/10/15アドバンス難波南シャルム
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅1分 1,620万円64.4万円25.17㎡1R11階 / 15階建 南2014年70戸RC
2025/05/08エスライズ難波EAST
大阪市浪速区下寺二丁目
難波駅10分 1,420万円58.8万円24.14㎡1Kバストイレ別2階 / 12階建 -2009年94戸RC
2024/11/21ラシュレエグゼ夕陽丘
大阪市浪速区下寺二丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 1,800万円68.6万円26.23㎡1DK6階 / 15階建 東2014年56戸RC
2025/06/23アスヴェル難波EAST
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,600万円69.4万円23.07㎡1K2階 / 10階建 -2009年45戸RC
2025/06/20クレビオス難波EAST
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,770万円72.0万円24.57㎡1Kバストイレ別6階 / 10階建 -2016年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では2.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名アドバンス難波西アクア
所在地大阪府大阪市浪速区幸町三丁目
交通桜川駅徒歩3分
築年月2014年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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